TYPE 4 DE 2 CHAMBRES

Exclusivité 42 eme Avenue, à 5 minute du centre ville de Saint-etienne et à proximité du Parc de Montaud. Venez découvrir cet appartement situé au 3 eme étage avec ascenseur
de type 4 d''environ 80 m², situé au sein d''un immeuble bien entretenu et prisé sur le secteur. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par la vue dégagée sur la forêt.

L''intérieur offre un agencement fonctionnel pour un quotidien confortable : 2 chambres avec grands dressing, 1 salle d''eau ,1 WC et une grande buanderie.Possibilité de recréer cette 3 eme chambre existante à l'origine tout en conservant une circulation claire entre les pièces.

L''appartement bénéficie d''une belle luminosité grâce à son exposition, et dispose d''un balcon pour profiter d''un peu d''air au fil des jours. Côté praticité, vous bénéficiez aussi d''une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement du quotidien.
Vous aurez également le confort d''un emplacement proche des commodités essentielles : collège, école primaire, lycée et université à proximité.

taxe foncière indiquée à 1 330 €,

Bien soumis au régime de la copropriété représentant 636/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 3600€/an comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage ,l'eau chaude et l'eau froide et les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots. Pas de procédure en cours. DPE D.Prix 139000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr