LE COURS MIRABEAU -Studio de 23m2 - 13100

LE COURS MIRABEAU -
Studio de 23m2 - 13100 Llinares Immobilier vous présente à la vente : LE COURS MIRABEAU, un studio de 23m², situé sur le prestigieux Cours Mirabeau, en plein c?ur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Lumineux et idéalement placé, il offre un cadre de vie rare et recherché. Il se compose d'une pièce de vie entièrement climatisé avec coin cuisine et salle d'eau. Il bénéficie d'une vue imprenable sur l'une des avenues les plus prisées de la ville. Un bien rare à la vente, parfait pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial ou une résidence au c?ur de l'effervescence aixoise.



- DD/Copropriété : 13 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 776 euros (64/mois : Eau froide, entretien des parties communes).

- Taxe foncière : 600euros/an

- Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur

- Classe énergie D et classe climat B

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 340euros et 530 euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



LE COURS MIRABEAU -
Studio à vendre de 23m2 - 13100