MAISON FAMILIALE - CALME ET SÉRÉNITÉ

Lise Guinot vous présente: À VENDRE BAZEMONT - SAINTE-COLOMBES - Situé dans un environnement résidentiel, calme et bucolique, maison individuelle sur sous-sol total développant 186m² habitables sur 2 niveaux et implantée sur une parcelle close et divisible de 1400m². Le hall d'entrée distribue un double séjour de 59m² en triple exposition, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse plein Ouest offrant une vue dégagée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès à la terrasse plein Sud, un bureau et un WC indépendant offrant la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau privative. Le dégagement de l'étage distribue 4 chambres lumineuses avec rangement, 2 salles de bains, l'une avec WC, la seconde complétée d'une douche, un cagibi avec arrivée d'eau et évacuation en attente. Le sous-sol, équipé de fenêtres et carrelé, peut aisément être aménagé en surface habitable supplémentaire. Il accueille le garage de 70m², un atelier et la buanderie. Le jardin est clos, sans vis-à-vis et doté de 2 portails permettant une division parcellaire ou la création d'un garage indépendant. Équipements: chauffage électrique radiateurs à inertie, poêle à bois flamme verte, porte entrée ALU, huisseries PVC DV 20mm argon, ALU 16mm air, chauffe-eau 300L, VMC, isolation intérieure, parquets flottants, travertin, garde-corps escalier en ferronnerie d'art. LUMINOSITÉ, CALME, VOLUME. Ramassage scolaire pour l'école communale, le collège de Maule et le lycée d'Aubergenville. Accès A13 et futur RER E (2027) en gare d'Aubergenville-Elisabethville accessible en 10mn en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 601597 )