Appartement à vendre 3 pièces GUENVILLER (57)

T3 de 90 m² – RDC avec parking privé & cave – Guenviller Guenviller – Rare à la vente ! Venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, situé dans un immeuble calme et bien entretenu. ⸻ Les + du bien : 90 m² habitables Rez-de-chaussée (accès facile) Grand séjour lumineux Cuisine séparée 2 chambres spacieuses Cave privative Parking privé juste devant l'appartement Faibles charges ⸻ Emplacement idéal : Quartier calme et verdoyant, à proximité : commerces – écoles – accès rapide autoroute Metz/Sarreguemines à quelques minutes de la frontière allemande ⸻ Chauffage individuel gaz, double vitrage, immeuble bien isolé. Aurélie Gaspard – Capifrance 06 34 29 62 53 aurelie.gaspard@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité des communs/Ordures ménagères/Gestion) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.927762