Appartement T3 cave et stationnement à Sainte-Marguerite 13009 MARSEILLE
Publié le 17 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
165 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement T3 cave et stationnement à Sainte-Marguerite 13009 MARSEILLE
Dans un secteur en mutation avec l'arrivée du tramway, proches du centre-ville, du stade Vélodrome et des commodités (bus, métro, commerces, écoles, établissement de santé...). Cet appartement de 3 pièces au 4ème étage d'une petite résidence est très lumineux avec une orientation sud-est. La surface :
53 m² comprend un entrée avec porte blindée, un séjour climatisé, une cuisine pouvant être ouverte comme sur le projet photo , deux chambres (9 et 12m2), un dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une loggia de 7m2 complète cette surface ainsi qu'une cave. Rafraîchissement complet à prévoir. Cette résidence est gérée par un syndic professionnel, le stationnement est sécurisé par une barrière et les charges sont très intéressantes. A savoir : la toiture vient d'être refaite et les barrières du parking sont en réfection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 314 lots - dont 314 lots habitation.
Charges annuelles : 1080
euros.
53 m² comprend un entrée avec porte blindée, un séjour climatisé, une cuisine pouvant être ouverte comme sur le projet photo , deux chambres (9 et 12m2), un dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une loggia de 7m2 complète cette surface ainsi qu'une cave. Rafraîchissement complet à prévoir. Cette résidence est gérée par un syndic professionnel, le stationnement est sécurisé par une barrière et les charges sont très intéressantes. A savoir : la toiture vient d'être refaite et les barrières du parking sont en réfection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 314 lots - dont 314 lots habitation.
Charges annuelles : 1080
euros.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 9e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
4
Nombre d’étages
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
se
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
