Villa d'architecte 3 chambres, piscine, jacuzzi, dépendances, proche de MARMANDE (47)

Villa d'architecte de 2012 ultramoderne avec piscine, jacuzzi et équipements haut de gamme. Découvrez cette superbe villa à l'architecture contemporaine et aux prestations de grande qualité. D'une surface habitable généreuse, cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Elle vous offre : - Une belle entrée - Une pièce servant de dressing actuellement mais idéal pour un bureau notamment. - Une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse et la piscine - Une cuisine équipée ouverte - Un cellier/buanderie - Trois chambres, dont une suite avec dressing et vue directe sur la terrasse et la piscine - Une salle d'eau moderne - Un toilette séparé - Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente LES PLUS : - Chauffage au sol sur toute la maison par pompe à chaleur + Split climatisation réversible - Poêle à bois dans le séjour - Panneaux solaires installés en 2023 pour une consommation énergétique réduite - Volets roulants électriques centralisés - Alarme, visiophone et interphone pour plus de sécurité - Portail automatique - Assaiissement individuel LES EXTERIEURS : - Piscine en résine chauffée (8x5 m) avec pompe à chaleur - Jacuzzi - Terrasse en bois, partiellement couverte avec auvent et abritée du vent - Jardin paysager avec arrosage intégré, robot tondeuse - Deux grands abris de jardin. Un bien rare, alliant design, confort moderne et économies d'énergie. A découvrir sans tarder Laure Labardin 06 30 32 75 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.924844