Exclusivité : Grand appartement T4 - 90m2 traversant terrasses (box en sus) 13004/ 13005 MARSEILLE

EXCLUSIVITE IMREP - Au coeur de Marseille : secteur prisé proche de la place Sébastopol et du Camas. A proximité des quartiers qui bougent et du très vivant Vieux port !
Dans une résidence de 2001 entretenue, se trouve ce spacieux appartement type 4 de 89.86m2 lc d'une configuration idéale pour une famille. Ce bien traversant nord-sud est très lumineux et agréable avec ses deux terrasses de 11 et 12m2.
D'un côté le séjour, une chambre et sa terrasse au sud, la cuisine et sa deuxième terrasse au nord ainsi qu'un wc. De l'autre le coin nuit qui se distingue par un hall où l'on trouve une salle de bain et deux belles chambres au calme dont une dotée d'une salle d'eau.
Quelques rafraîchissements pour parfaire ce bel appartement très agréable et lumineux. De beaux volumes vous attendent.
Tout le confort d'une résidence des années 2000 : double vitrage intégral, volets roulants manuels, chauffage collectif par pompe à chaleur gainable et climatisation combiné à des radiateurs électriques individuels. Pour finir un garage en sous-sol est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 259 lots - dont 83 lots habitation.

Charges annuelles : 2233
euros.