Maison girondine de charme sur parc arboré de plus de 4 200 m² – Saint-Denis-de-Pile
Publié le 6 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
435 000 €Chambres
3Salles de bain
3Maison girondine de charme sur parc arboré de plus de 4 200 m² – Saint-Denis-de-Pile
Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison girondine offrant 213 m² habitables, implantée sur un magnifique parc de plus de 4 200 m².
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution agréable. Le double salon / bureau, lumineux, s'ouvre directement sur le jardin et constitue un espace idéal pour recevoir ou télétravailler. Une salle à manger indépendante prolonge l'espace de vie, tandis que la cuisine offre un cadre convivial pour le quotidien.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison dispose au total de 3 salles d'eau, apportant confort et praticité.
À l'extérieur, le parc arboré permet de profiter pleinement du calme et de l'espace, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Deux cheminées
• Double vitrage
• Toiture récemment refaite
• Grand garage avec porte motorisée
• Portail électrique
Une propriété pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un grand terrain, tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 601993 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Denis De Pile
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
213 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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