Maison contemporaine de plain pied, 5 chambres, 2 salle d'eau, garage motorisé
Type
Bien immobilierTarif
369 600 €Chambres
5Salles de bain
1Maison contemporaine de plain pied, 5 chambres, 2 salle d'eau, garage motorisé
Dans un secteur calme et recherché de Marmande.
Restant à proximité immédiate de tous les services à pieds (commerces, écoles primaire et secondaire, infrastructure sportive, hôpital, gare ...).
Cette maison construction de 2022 vous séduira par sa modernité, son confort et sa tranquillité.
Avec une superficie habitable de 154m² elle est implantée sur un terrain clos de 674m².
ATOUTS :
- Construction sous garantie décennale
- Grande pièce de vie lumineuse de 50m2
- Cuisine américaine équipée
- 5 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et un dressing
- 1 salle de bain complète : baignoire, douche à l'italienne et double vasque
- 2 toilettes indépendants
- un cellier/buanderie
- une terrasse carrelée de 50m2 exposé plein Sud avec store banne électrique
LES PLUS :
- Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique
- Baie vitrée à galandage
- Garage carrelé motorisé avec arrivée d'eau (hauteur adapté camping-car)
- Allée goudronnée permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules
- Portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone
- Performance énergétique remarquable DPE A/A
- Maison en seconde ligne
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Terrain piscinable
Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.920892
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marmande
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
154 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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