Appartement à vendre 1 pièces NANTES (44)

Nantes La Chantrerie – Studio 19,05 m² – Idéal investissement Situé dans la résidence étudiante Alfred Kastler construite en 2008, au cœur du secteur universitaire très recherché de La Chantrerie à Nantes, ce studio de 19,05 m² en très bon état représente une belle opportunité pour un investissement locatif L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciés des étudiants salle de musculation lingerie espace cuisine convivial Informations complémentaires résidence étudiante construite en 2008 chauffage électrique DPE C bien hors bail commercial appartement libre de locataire Le secteur de La Chantrerie est particulièrement prisé par les étudiants grâce à la présence du pôle universitaire et à un environnement calme tout en restant parfaitement connecté Transports en commun à proximité ligne 75 ligne C6 ligne E5 Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un studio dans un secteur universitaire dynamique avec une forte demande locative étudiante. Investissement locatif – rendement brut estimé à 8,7 % sur la base d'un loyer de 545 € / mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Françoise Aillet au 06 63 92 48 90. Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 994€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 601756 )