Type
Bien immobilierTarif
98 000 €Chambres
2Salles de bain
0Appartement T2 + studio attenant Le Luc 70 m2
HESTIA IMMOBILIER vous propose à la vente un bien rare composé d'un appartement de type T2 d'environ 43 m2, complété par un studio attenant de 27 m2 à rénover, soit une surface totale d'environ 70 m2.
Cet ensemble offre une configuration particulièrement intéressante avec 3 pièces, dont deux chambres, ainsi que deux salles d'eau, permettant de répondre à de nombreux projets. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants, générer un revenu locatif, ou encore à une famille recherchant un espace supplémentaire pour accueillir un proche, un adolescent ou exercer une activité professionnelle à domicile.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le studio, entièrement indépendant, constitue un véritable atout, apportant une grande flexibilité d'utilisation.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien ne dispose pas de balcon ni de terrasse, mais son excellent rapport qualité/prix et son potentiel d'exploitation en font une opportunité à ne pas manquer.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Prix de vente : 98 000 € (Honoraires d'agence inclus).
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'utilisation, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel et son excellent rapport qualité/prix.
Cet ensemble offre une configuration particulièrement intéressante avec 3 pièces, dont deux chambres, ainsi que deux salles d'eau, permettant de répondre à de nombreux projets. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants, générer un revenu locatif, ou encore à une famille recherchant un espace supplémentaire pour accueillir un proche, un adolescent ou exercer une activité professionnelle à domicile.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le studio, entièrement indépendant, constitue un véritable atout, apportant une grande flexibilité d'utilisation.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien ne dispose pas de balcon ni de terrasse, mais son excellent rapport qualité/prix et son potentiel d'exploitation en font une opportunité à ne pas manquer.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Prix de vente : 98 000 € (Honoraires d'agence inclus).
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'utilisation, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel et son excellent rapport qualité/prix.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Le luc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Bilan consommation énergie (classe)
170
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
72 m²
Surface terrain (m²)
674 m²
Surface séjour (m²)
94
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Ascenseur
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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