À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE – CHARTRES

Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté dans une rue très peu passante de Chartres, le bien bénéficie d'un emplacement recherché : commerces de proximité, arrêts de bus, animations locales et un superbe parc en bord de l'Eure se trouvent à quelques minutes à pied. Le centre-ville de Chartres est accessible en 15 minutes de marche, tandis qu'un centre commercial et un complexe aquatique se situent à seulement 5 minutes en voiture. La gare SNCF (liaison Paris-Montparnasse en environ 1 heure) est accessible en bus ou à pied en une vingtaine de minutes. Description du logement : Une entrée avec interphone dessert une belle pièce de vie de 30 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque induction et hotte). Cet espace est particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures et offre de nombreux rangements, garantissant un agencement pratique au quotidien. Un couloir avec grand placard/penderie intégré mène à : une première chambre lumineuse, une seconde chambre équipée d'un dressing. À proximité, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche, meuble-vasque, rangements en hauteur et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées avec placard. L'appartement est très bien entretenu, avec une décoration actuelle et soignée. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Les + : - Place de parking privative sous carport - Résidence avec gardien - Espaces extérieurs fleuris et impeccablement entretenus Confort & équipements : - Bonne isolation - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants manuels - Chauffage individuel - Fibre optique Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un profil senior, dans un environnement paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 676,00€, dont 186,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 601183 )