DUPLEX AU PANIER - Appartement T2 de 53m2 - 13002 LE PANIER

DUPLEX AU PANIER - Appartement T2 de 53m2 - 13002 LE PANIER Llinares Immobilier vous présente : DUPLEX AU PANIER, un appartement T2 de 53m2 en duplex, situé dans un petit immeuble en plein c?ur du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major et à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 22m² et sa cuisine séparée équipée. Le côté nuit dispose d'une chambre spacieuse de 14,5m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Si vous recherchez un bien en plein c?ur du Panier, dans une ruelle calme et pleine de caractère, ne tardez pas à venir visiter !



Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70

Attestation collaborateur : ADC13102025000000021

RCP: 7953190/S17805732



- CO/Copropriété : 3 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : en cours

- Taxe foncière : 1042euros/an

- Classe énergie B et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610euros et 840euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Duplex à vendre 13002 - T2 de 53m2 - Le Panier