Type
Bien immobilierTarif
188 550 €Chambres
4Salles de bain
2BELLE PROPRIETE AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, située à Vaux-sur-Vienne, offrant 175 m² de surface habitable en excellent état. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de charme. Le séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux salles d'eau modernes et deux WC assurent un confort optimal. La toiture en tuiles, en bon état, garantit une protection durable. La vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente en plein air. Une cave spacieuse et un terrain piscinable complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre espace extérieur. Située à proximité des écoles maternelles et élémentaires, à 15 minutes à pied, et des collèges, supermarchés, restaurants et parcs, à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une proximité des soins médicaux.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vaux-sur-Vienne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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