Roseraie/Amouroux – 3 pièces rénové de 72 m² traversant avec balcon, au 2eme étage, parking et cave

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces de 72,36 m² situé au 2eme étage d'une résidence des années 50, Place de Martigues à la Roseraie. L'appartement, entièrement traversant et lumineux, dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon d'environ 3,5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Vous serez séduit par la cuisine ouverte au design contemporain, aménagée avec des matériaux de qualité et dotée d'une verrière atelier, qui confère un cachet moderne à l'ensemble. La partie nuit offre deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. Nombreux rangements intégrés, double vitrage, volets roulants et fibre optique apportent un confort de vie optimal. Le bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur et d'une cave, complétant ainsi ses prestations. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude collective assurent une gestion sereine des consommations. Charge mensuelle de copropriété : 219 €/mois. Copropriété de 759 lots principaux avec gardien. Quartier calme et arboré, à proximité immédiate du métro et des transports, commerces et écoles. DPE : classe D. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr