Appartement T4 Plein Centre

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement plein Centre ville, au 3eme et dernier étage d’une petite copropriété.

Élégant T4 de 126 m2 au cœur de Clermont-Ferrand
Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement ancien de 126 m2, offrant volumes généreux, charme de l’ancien et emplacement privilégié en plein centre-ville.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements aménagés dans le couloir. Une cave complète le bien.
Moulures au plafond, parquet, belle hauteur sous plafond : autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une véritable personnalité.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment au niveau des peintures et de la salle d’eau, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

Taxe foncière : 1 763 € / an
Charges de copropriété : 115 € / mois
Petite copropriété aucun travaux de copropriété prévu à ce jour.

Un appartement de caractère, rare par sa surface et son emplacement, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel.

Pour plus de renseignements, contactez Aferdita au 0768202023
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Aferdita SEFA - 07 68 20 20 23 - aferdita@myclermont.fr
R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000




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