Type
Bien immobilierTarif
233 000 €Chambres
3Salles de bain
2Mdv composee de deux logements
Situé à mi-chemin entre Nîmes et Uzès, sur la commune de Dions, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 23 m² en pierres apparentes, actuellement loué 395 EUR par mois hors charges, offre un bon rendement locatif. À l'étage, un appartement de type 3 / 4 d'environ 78 m², libre à partir de juillet 2026, bénéficie d'une terrasse avec vue dominante et dégagée sur le village. La propriété dispose d'une cave commune, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Beaucoup de potentiel pour un investisseur ou un premier achat. Opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir rapidement !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_89271_33127072)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_89271_33127072)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Dions
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Orientations
Orientation (simple)
seo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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