Type
Bien immobilierTarif
398 000 €Chambres
3Salles de bain
0Lattes - Maison T5 de 116m2 plus garage de 57m2 sur 580m2
Au calme d'une impasse une maison 5 pièces d'une surface totale de 173m2 dont 116m2 habitable sur un terrain de 580m2.
Construction de 1966 en bon état nécessitant des travaux de réaménagement et de remise aux normes.
Le bien se compose de :
Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un couloir, une chambre (11m2) et salle d'eau buanderie (16m2),un grand garage et un atelier (59m2).
Un étage avec un salon séjour salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une terrasse de 8m2 avec une vue dégagée.
Terrain piscinable.
Chauffage au gaz de ville.
A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus).
Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures.
Prix du bien : 398000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC.
Taxe foncière : 2980 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3210€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 25/03/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
Construction de 1966 en bon état nécessitant des travaux de réaménagement et de remise aux normes.
Le bien se compose de :
Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un couloir, une chambre (11m2) et salle d'eau buanderie (16m2),un grand garage et un atelier (59m2).
Un étage avec un salon séjour salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une terrasse de 8m2 avec une vue dégagée.
Terrain piscinable.
Chauffage au gaz de ville.
A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus).
Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures.
Prix du bien : 398000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC.
Taxe foncière : 2980 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3210€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 25/03/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18952 €
Localisation
Ville
Lattes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
212
Bilan émissions GES (classe)
41
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
116.08 m²
Surface terrain (m²)
581 m²
Surface séjour (m²)
28.13
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
