Appartement T4 lumineux proche hyper centre – Saint-Denis

À vendre – Superbe appartement T4 situé dans un secteur très recherché de Saint-Denis, à seulement 1 minute du CHU et 500 mètres du centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie urbaine pratique, tout en bénéficiant d'un logement spacieux et parfaitement entretenu. Les points forts du bien : • Secteur très recherché : rue Tourette, CHU à 1 min, centre-ville à 500 m • 82 m² habitables + 23 m² de varangue/balcon • Grande varangue de 20 m², parfaite pour vivre dehors • 3 chambres + salle de bain • Cuisine américaine ouverte • Parking en sous-sol sécurisé • Faibles chaarges Offrant 82 m² habitables, cet appartement séduit par ses volumes bien conçus et ses 23 m² d'espaces extérieurs répartis entre une varangue et un balcon. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une grande varangue d'environ 20 m² : un véritable prolongement du séjour, parfait pour vos repas, vos moments de détente ou pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble est en bon état : vous pourrez emménager immédiatement et en toute sérénité. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus en zone urbaine. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, offrant un excellent compromis entre espace, praticité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 999€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Réf.931881