Ermont - Villa meulière avec véranda à 350m de la gare Ermont-Eaubonne
Publié le 9 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
731 000 €Chambres
4Salles de bain
1Ermont - Villa meulière avec véranda à 350m de la gare Ermont-Eaubonne
***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, à 350m de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C), dans une rue au calme, très belle villa en pierres de meulière des années 30.
Vous aimez l'ancien ? La pierre, les moulures, les rosaces, les hauteurs sous plafond ?
Cette maison de 145m2 édifiée sur 463m2 de terrain est faite pour vous !
Un parfait mélange du cachet début XXème siècle avec le confort moderne.
Rez-de-chausée : entrée, wc, séjour de 25m2, cuisine aménagée et équipée, et véranda de 31m2 avec cheminée fonctionnelle.
1er étage : deux chambres, salle d'eau, wc.
2ème étage : deux chambres, salle d'eau.
Beaucoup de lumière, volumes généreux. L'ensemble est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Un sous-sol complète l'ensemble : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin.
Le jardin est des plus agréable. Stationnement extérieur + garage indépendant pour un véhicule.
Les +
Situation exceptionnelle
État impeccable
Pas de travaux à prévoir
Véranda récente (2018)
Toiture refaite en 2000 et isolée en 2013
Garage (2021)
Assanissement conforme
DPE E en limite du D
Consommations 2025 : 2088€ pour le gaz, et 782€ pour l'électricité.
Environnement :
Bus, commerces, gare à 4 min à pied.
Sectorisation scolaire Jean Jaurès et collège Jules Ferry.
Soyez les premiers !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 602674 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ermont
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Mécanisme : cheminée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://youtu.be/_oWhpcvKIAQ
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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