LE SPACIEUX - Loft de 350m2 - Patio - 94410 SAINT-MAURICE
Publié le 13 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
2 300 000 €Chambres
0Salles de bain
1LE SPACIEUX - Loft de 350m2 - Patio - 94410 SAINT-MAURICE
LE SPACIEUX - Loft de 350m2 - Patio - 94410 SAINT-MAURICE Llinares Immobilier vous propose : LE SPACIEUX,
un loft d'environ 350 m², situé à l'abri des regards, au c?ur de Saint-Maurice, offrant un cadre de vie et de travail singulier, où s'expriment volumes généreux, lumière naturelle et esprit industriel revisité. Actuellement aménagé en bureaux, le bien s'organise de façon harmonieuse entre plateaux ouverts, bureaux indépendants et zones communes, favorisant à la fois la fonctionnalité et la convivialité. La belle hauteur sous plafond, les verrières d'atelier et la luminosité omniprésente créent une atmosphère inspirante, parfaitement adaptée à un usage professionnel comme à une transformation en habitation de caractère. Un patio arboré, véritable c?ur du lieu, apporte calme, respiration et lumière, et renforce le caractère rare de cet ensemble en plein c?ur de ville. Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, à seulement dix minutes à pied du métro Charenton - Écoles (ligne 8) et à proximité des grands axes, ce bien séduira aussi bien un professionnel qu'un acquéreur à la recherche d'un lieu de caractère aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Contact Damien SESTINI : 0665296405
ADC13102025000002212 /RCP : ACI14302
- Copropriété : 0 lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges annuelles : Pas de charges
- Taxe foncière : 8018euros/an
- Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur
- Classe énergie D et classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 6590euros et 8980euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE SPACIEUX - Loft de 350m2 - Patio - 94410 SAINT-MAURICE
un loft d'environ 350 m², situé à l'abri des regards, au c?ur de Saint-Maurice, offrant un cadre de vie et de travail singulier, où s'expriment volumes généreux, lumière naturelle et esprit industriel revisité. Actuellement aménagé en bureaux, le bien s'organise de façon harmonieuse entre plateaux ouverts, bureaux indépendants et zones communes, favorisant à la fois la fonctionnalité et la convivialité. La belle hauteur sous plafond, les verrières d'atelier et la luminosité omniprésente créent une atmosphère inspirante, parfaitement adaptée à un usage professionnel comme à une transformation en habitation de caractère. Un patio arboré, véritable c?ur du lieu, apporte calme, respiration et lumière, et renforce le caractère rare de cet ensemble en plein c?ur de ville. Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, à seulement dix minutes à pied du métro Charenton - Écoles (ligne 8) et à proximité des grands axes, ce bien séduira aussi bien un professionnel qu'un acquéreur à la recherche d'un lieu de caractère aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Contact Damien SESTINI : 0665296405
ADC13102025000002212 /RCP : ACI14302
- Copropriété : 0 lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges annuelles : Pas de charges
- Taxe foncière : 8018euros/an
- Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur
- Classe énergie D et classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 6590euros et 8980euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE SPACIEUX - Loft de 350m2 - Patio - 94410 SAINT-MAURICE
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint-Maurice
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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