Type
Bien immobilierTarif
205 000 €Chambres
2Salles de bain
0Aiguines:Maison de village
L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, une superbe maison de village d'environ 75m2, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Située au cœur du village, cette maison a bénéficié d'une restauration soignée, respectant l'authenticité de la pierre et le charme de l'ancien.
La maison bénéficie de deux entrées distinctes: l'une par la buanderie, idéale pour rentrer facilement vélos ou paddle après une sortie au lac, et l'autre donnant directement sur une autre rue, avec un accès immédiat à la cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste buanderie équipée d’un WC, où se trouve également l’ancien four de la boulangerie, témoin du passé du village, dans lequel on faisait cuire le pain. Le premier étage offre une cuisine moderne, sublimée par le mélange harmonieux de la pierre et des poutres apparentes du XVIIe siècle, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une magnifique arcade en pierre. À l’étage supérieur, deux chambres confortables et une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complètent ce bien d’exception.
La maison dispose également d'une agréable terrasse extérieure de 16?m2, idéale pour partager un apéritif entre amis ou profiter d'un moment de lecture au calme.
Idéal primo accédent ou maison secondaire et location
Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91 ou Marc Aurèle au 06.32.59.50.13. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La maison bénéficie de deux entrées distinctes: l'une par la buanderie, idéale pour rentrer facilement vélos ou paddle après une sortie au lac, et l'autre donnant directement sur une autre rue, avec un accès immédiat à la cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste buanderie équipée d’un WC, où se trouve également l’ancien four de la boulangerie, témoin du passé du village, dans lequel on faisait cuire le pain. Le premier étage offre une cuisine moderne, sublimée par le mélange harmonieux de la pierre et des poutres apparentes du XVIIe siècle, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une magnifique arcade en pierre. À l’étage supérieur, deux chambres confortables et une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complètent ce bien d’exception.
La maison dispose également d'une agréable terrasse extérieure de 16?m2, idéale pour partager un apéritif entre amis ou profiter d'un moment de lecture au calme.
Idéal primo accédent ou maison secondaire et location
Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91 ou Marc Aurèle au 06.32.59.50.13. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Aiguines
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
238
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
75 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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