LA DOUCEUR DE L'ESTAQUE - Maison T3/4 de 75m2 - 13016 Marseille

LA DOUCEUR DE L'ESTAQUE - Maison T3/4 de 75m2 - 13016 Marseille Llinares Gestion vous propose LA DOUCEUR DE L'ESTAQUE, une charmante maison individuelle T3/4 idéalement située dans le secteur de l'Estaque. Élevée sur deux niveaux, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un coin canapé séjour, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine, formant un ensemble convivial et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose des chambres ainsi que d'une salle de bains, préservant calme et intimité. À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intimiste. Un stationnement est possible à l'intérieur de la propriété, devant le portail, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur.



Contact AM/Margaux RAUFASTE : 06 09 91 51 41



Informations LOI ALUR :

- Procédures en cours : NC

- Charges 26euros/mois (Taxe d'ordures ménagères)

Honoraires locataire : 972.53euros TTC

Dépôt de garantie : 1324euros

Surface (arrondie) : 75m²



Classe énergie D et classe climat B

?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 1320euros et 1820euros

?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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