Type
Bien immobilierTarif
112 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison à vendre 7 pièces MONTLUCON (03)
Maison 4 chambres à usage d'habitation située dans le quartier Chantoiseau à Montluçon, offrant 115 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec jardin et sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 29m2, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC.
Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un garage et une cave.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage au gaz.
La maison est en bon état d'entretien ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le quartier Chantoiseau est un secteur résidentiel de Montluçon, apprécié pour sa proximité des commodités, des établissements scolaires et des services.
Montluçon offre un accès rapide à la RN145 et à l'autoroute A71, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand, Orléans et Paris, ainsi que vers Lyon via les principaux axes autoroutiers. La gare SNCF de Montluçon permet également des liaisons régulières vers Paris (via Bourges). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 601730 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montlucon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
115 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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