Exclusif ! Un lieu d'exception, rare à la vente, au cœur d'un environnement naturel préservé
Publié le 9 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
5Salles de bain
1Exclusif ! Un lieu d'exception, rare à la vente, au cœur d'un environnement naturel préservé
Nichée au cœur de plus de 4 hectares de terrain attenants, dans un environnement boisé d'une quiétude remarquable, cette ancienne bergerie agrandie au fil du temps, agrémentée d'une charmante tourelle, séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces.Située en zone naturelle protégée (zone N), à l'abri de toute urbanisation, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel où le calme est absolu. Un bien de cette nature, offrant un tel niveau d'intimité et de préservation, est particulièrement rare sur le marché.
D'une surface d'environ 160 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC avec cabinet de toilettes, une cuisine, un vaste salon-séjour avec mezzanine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par plusieurs cheminées et poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques.
À l'étage, la tourelle accueille deux chambres réparties sur deux niveaux. L'espace nuit se complète par deux chambres en enfilade avec point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage de 23 m2 et un cabanon de 12 m2 viennent compléter l'ensemble. D'anciens bassins et un court de tennis offrent un beau potentiel de réhabilitation, renforçant le caractère unique de cette propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage, assainissement individuel non conforme notamment), laissant libre cours à un projet de restauration respectueux de l'âme des lieux.
Une propriété de caractère, confidentielle et pleine de charme, idéale pour les passionnés de nature en quête d'un cadre de vie paisible et préservé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Uzes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
437
Bilan émissions GES (classe)
14
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
41250 m²
Surface séjour (m²)
41
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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