Maison individuelle PLAIN-PIED 3 chambres – 80 m² – Proche gare – Villers-sous-Saint-Leu

Dans un secteur recherché de Villers-sous-Saint-Leu, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée d'environ 80 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 24 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine américaine aménagée qui crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison propose également : - 3 chambres (9,07 m² ; 10,44 m² ; 9,95 m²), - Une salle de bains de 5,23 m², - Un WC indépendant, - Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un SOUS-SOL TOTAL aux multiples possibilités : La maison est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, comprenant : - un garage, - un espace buanderie, - une pièce chauffée pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs, - un coin atelier. Un EMPLACMENT PRATIQUE au quotidien : Vous profiterez d'une situation idéale proche de toutes les commodités : - Commerces à 5 minutes à pied, - Écoles à 5 minutes, - Centre-ville / Mairie à 8 minutes à pied, - Gare à 3 minutes en voiture, - Accès autoroute à 26 minutes, - Aéroport CDG à environ 38 minutes, Un vrai POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE : Possibilité de diviser le terrain adjacent avec construction possible, une opportunité intéressante pour un projet futur ou un investissement. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, avec du potentiel pour l'avenir. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 603491 )