Grand Rond / Jardin des Plantes - T2/T3 à vendre

Au 5e étage d'une résidence bien tenue, à deux pas du Grand Rond et du Jardin des Plantes, bel appartement traversant de 82 m2 offrant une exposition Est-Ouest et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le séjour de près de 40 m2 est généreux et fluide. La cuisine semi-ouverte s'y intègre naturellement, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Côté nuit : une grande chambre avec dressing, une salle de bain, et la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.
Deux balcons, un cellier au 10e étage, un stationnement en sous-sol et un ascenseur complètent ce bien rare dans le secteur.
Aucun gros travaux à prévoir — un appartement à s'approprier tel quel ou à façonner selon son projet.
Desserte bus ligne 66 · métro François Verdier et tram Palais de Justice à 10 minutes à pied · hypercentre accessible rapidement.
Prix de vente : 395 000 € FAI — soit 376 000 € hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € TTC. Bien soumis au statut de la copropriété — 358 lots dont 146 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA E.I., agent commercial RSAC no989 220 199 — Tribunal de Commerce de Toulouse — agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Visites et dossier sur demande