Ensemble immobilier de rendement Labarthe-Inard (31800) Revenus locatifs immédiats
Publié le 28 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
366 000 €Chambres
0Salles de bain
0Ensemble immobilier de rendement Labarthe-Inard (31800) Revenus locatifs immédiats
À seulement 15 minutes de Saint-Gaudens, sur la commune de Labarthe-Inard, cet ensemble immobilier se compose d’une maison divisée en deux appartements ainsi que d’un local commercial avec dépôt.
La partie habitation comprend une maison rénovée de 210 m2, répartie en deux appartements T4 de 105 m2 chacun. Chaque logement offre de beaux volumes et un bon potentiel locatif, avec un loyer de 750 € par mois par appartement. Lappartement du rez de chaussée est déjà loué.
La partie professionnelle se compose d’un local commercial avec dépôt, représentant une surface totale de 360 m2. Actuellement loué 1 000 € par mois.
L’ensemble développe un revenu locatif mensuel de 2 500 €, soit 30 000 € par an, avec des locataires en place permettant une mise en exploitation immédiate et sécurisée.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif diversifié, combinant revenus résidentiels et commerciaux dans un secteur calme et accessible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La partie habitation comprend une maison rénovée de 210 m2, répartie en deux appartements T4 de 105 m2 chacun. Chaque logement offre de beaux volumes et un bon potentiel locatif, avec un loyer de 750 € par mois par appartement. Lappartement du rez de chaussée est déjà loué.
La partie professionnelle se compose d’un local commercial avec dépôt, représentant une surface totale de 360 m2. Actuellement loué 1 000 € par mois.
L’ensemble développe un revenu locatif mensuel de 2 500 €, soit 30 000 € par an, avec des locataires en place permettant une mise en exploitation immédiate et sécurisée.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif diversifié, combinant revenus résidentiels et commerciaux dans un secteur calme et accessible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16000 €
Localisation
Ville
Labarthe inard
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
570 m²
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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