Local professionnel/Bureau Rouen Gare

Référence annonce : MB-9838Le cabinet GIN vous propose à la vente : Bureau à vendre 40 m² Hyper-centre de Rouen Parking extérieurSitué en plein hyper-centre de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'ensemble des transports en commun, ce bureau de 42 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien comprend également une place de parking extérieure privative, véritable atout en centre-ville, facilitant l'accès et le stationnement au quotidien. Exposé OUEST, ce bureau est parfaitement adaptée aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant s'implanter au coeur de Rouen. Prix : 147 000 EUR frais d'agence inclus (140 000EUR + 7 000EUR soit 5% à charge acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh / m2. an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2 / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 990 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : *.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_90246_32417593)