appartement à vendre 3 pièces CASTELJALOUX (47)
Type
Bien immobilierTarif
52 224 €Chambres
0Salles de bain
0appartement à vendre 3 pièces CASTELJALOUX (47)
**À vendre – Appartement T3 en LMNP au bord du lac de Casteljaloux**
Situé dans une résidence recherchée construite en **2005**, cet appartement **T3 en LMNP de seconde main** offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel privilégié.
La résidence se compose de **99 appartements répartis en 16 bâtiments**, et bénéficie d'équipements rares :
* **Piscine extérieure**,
* **Accès direct et gratuit à la plage surveillée du lac**,
* Environnement calme et verdoyant.
Idéalement situé au sein d'un **camping très prisé**, ce T3 représente une **opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité**, notamment en saison, grâce à l'afflux touristique attiré par les **activités nautiques**, le **lac**, et les infrastructures de loisirs environnantes.
La commune de **Casteljaloux**, reconnue pour ses commerces, restaurants et animations tout au long de l'année, assure une attractivité constante auprès des vacanciers comme des curistes.
**Un bien rare sur le secteur**, parfait pour allier plaisir personnel et performance locative.
**Contactez-moi dès maintenant** pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.304121
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Casteljaloux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
38 m²
Étage
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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