appartement à vendre 3 pièces CASTELJALOUX (47)

**À vendre – Appartement T3 en LMNP au bord du lac de Casteljaloux** Situé dans une résidence recherchée construite en **2005**, cet appartement **T3 en LMNP de seconde main** offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel privilégié. La résidence se compose de **99 appartements répartis en 16 bâtiments**, et bénéficie d'équipements rares : * **Piscine extérieure**, * **Accès direct et gratuit à la plage surveillée du lac**, * Environnement calme et verdoyant. Idéalement situé au sein d'un **camping très prisé**, ce T3 représente une **opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité**, notamment en saison, grâce à l'afflux touristique attiré par les **activités nautiques**, le **lac**, et les infrastructures de loisirs environnantes. La commune de **Casteljaloux**, reconnue pour ses commerces, restaurants et animations tout au long de l'année, assure une attractivité constante auprès des vacanciers comme des curistes. **Un bien rare sur le secteur**, parfait pour allier plaisir personnel et performance locative. **Contactez-moi dès maintenant** pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.304121