Viager T2 Vallon de Toulouse CABOT 13009 Marseille
Publié le 16 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
48 000 €Chambres
1Salles de bain
1Viager T2 Vallon de Toulouse CABOT 13009 Marseille
Vente en viager occupé ! Homme seul de 82 ans
Situé au coeur du quartier Du Vallon de Toulouse découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'un agréable balcon sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien est proposé en viager occupé sur un homme seul de 82 ans, pour une valeur vénale de 150 000
euros, un bouquet de 48 000
euros et une rente mensuelle de 605
euros.
(8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 408 lots.
Charges annuelles : 992
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé au coeur du quartier Du Vallon de Toulouse découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'un agréable balcon sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien est proposé en viager occupé sur un homme seul de 82 ans, pour une valeur vénale de 150 000
euros, un bouquet de 48 000
euros et une rente mensuelle de 605
euros.
(8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 408 lots.
Charges annuelles : 992
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 9e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
5
Nombre d’étages
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
