À vendre – Appartement 70 m² – 3 chambres – Fort potentiel colocation

Appartement de 70 m² situé dans le quartier des Arènes à Toulouse, un secteur très recherché et ultra-bien desservi. Le bien comprend 3 chambres avec une possibilité réelle de créer une 4ᵉ chambre, ce qui en fait un appartement parfait pour un projet de colocation. Emplacement clé : Métro Les Arènes à proximité immédiate (ligne A + ligne B + tram) Gare TER des Arènes Nombreux lycées et établissements scolaires à proximité Commerces, bus et accès rocade rapides Le quartier des Arènes est un pôle de transport majeur de Toulouse, très demandé par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une forte demande locative. L'agencement permet une optimisation simple de la rentabilité, notamment en colocation. Quartier Les Arènes Métro, tram et TER à côté Idéal colocation Fort potentiel locatif Bien rare sur le secteur, opportunité claire pour investisseur.