LOC. PETIT LOCAL 37 m2 PROCHE AÉROPORT

Nous sommes à proximité de l'Aéroport de Limoges, proche de la Route de Saint Junien-Angoulême-Niort. Nous y louons, au sein d'un Ensemble plus vaste en mono Propriété de 12 locaux dont 10 sont occupés, un Local d'Activités (No9) d'environ 37m2, disposant d'un Espace Sanitaires indépendant. Accès par douple porte métallique. Stationnement à foison. Sa grande Hauteur pourrait autoriser l'édification d'une Mezzanine, à la charge du Locataire. Local non chauffé, mais Électricité Triphasée. Séparations coupe-feu aux normes. Possibilité de stationner un Utilitaires au Droit de la Façade. Fenêtre avec Store manuel. Nous louons ce Local pour un très petit Loyer de 250,00€HTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 20€ (Électricité, Eau froide, Entretien des Parkings & Espaces Verts). Refgacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 30€. Activités attendues : COMMERCE DE DÉTAIL, SERVICE, ARTISANAT, STOCKAGE, ACTIVITÉS, ASSOCIATIF, INDUSTRIE...
Nos Honoraires d'Agence correspondant au Minimum Perception, soit 1.800,00€TTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la Rédaction du Bail, et l'État des Lieux d'Entrée.
Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
REF MD IMMO : 1057