T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON SUD ET GARAGE FERMÉ

Vous recherchez le calme et la luminosité sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce superbe appartement de 62 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2013. Ce bien a été intégralement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. L'espace de vie se compose d'une pièce spacieuse de 35 m2 baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée pour votre confort. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit dispose de deux chambres confortables de 11 m2 chacune, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet agencement optimal conçu pour maximiser chaque mètre carré. Côté performances, cet appartement bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé B. Le confort thermique est assuré par une isolation de qualité, du double vitrage, une pompe à chaleur avec climatisation incluse et des panneaux solaires en copropriété pour la production d'eau chaude, vous garantissant des factures maîtrisées. En complément, vous disposez d'un garage fermé pour votre véhicule ainsi que de locaux sécurisés pour vos vélos et motos. La situation est idéale, au calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Stéphane Vile (EI) – RSAC : 991 241 241 Référence annonce : SV13355 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr