BUSCA - Appartement T4 avec terrasse et garage

Situé dans le quartier emblématique et très prisé du Busca à Toulouse, cet appartement bénéficie d'une adresse de choix, réputée pour son ambiance de village urbain, ses belles allées arborées, et sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et le centre-ville. C'est un secteur idéal pour ceux qui recherchent l'élégance toulousaine et une qualité de vie incomparable. L'appartement se niche au sein d'une résidence entretenue, sécurisée avec gardien et bénéficiant d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Il est situé au 4ème étage, lui offrant une belle luminosité. Ce T4 idéalement agencé et fonctionnel promet un cadre de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur un espace jour distinct : une cuisine séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'un séjour spacieux et chaleureux, véritablement baigné de lumière naturelle. Le salon s'ouvre directement sur une agréable terrasse, l'espace rêvé pour vos moments de détente en extérieur et vos repas conviviaux. Un premier WC indépendant complète astucieusement cette partie jour. L'espace nuit est préservé, offrant trois chambres confortables : la première est une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde chambre bénéficie d'un balcon supplémentaire, apportant un atout intimiste. Une salle de bain complète et un second WC indépendant facilitent l'organisation et le confort de toute la famille. De plus, pour faciliter le quotidien, ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des lots complémentaires indispensables pour le stationnement et le stockage. Un bien rare au Busca ! Sa localisation exceptionnelle, son agencement optimisé et ses prestations complètes en font une opportunité à saisir. Idéal pour une famille ou un couple. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder. Suite à l'arrêté du 13 août 2025, ce logement a fait l'objet d'une réévaluation officielle de son DPE, passant de la classe C à B au 1er janvier 2026