Bureau/Local Agen Centre

Découvrez ce Local Commercial à Agen, une Opportunité UniqueSitué au coeur d'Agen, ce local commercial récent de 2013 vous offre un état général irréprochable et des parties communes en excellent état. Conforme PMR, il bénéficie d'une vue animée sur la rue et d'une exposition sud. Son chauffage individuel garantit un confort thermique optimal.Proche des écoles et des commerces, ce local est idéal pour votre entreprise. Plusieurs crèches, commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un collège, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.Un hôpital est à moins de 10 minutes en voiture et le local est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite.Honoraires de 2 654 €à la charge du locataire. Provision sur charges 44 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.