T3 DERNIER ETAGE 57 m2 avec TERRASSE ET DOUBLE PARKING
Publié le 17 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
239 000 €Chambres
2Salles de bain
1T3 DERNIER ETAGE 57 m2 avec TERRASSE ET DOUBLE PARKING
A VENDRE, Ovalie, DERNIER ÉTAGE, T3 de 57 m2 avec terrasse de 10 m2 et double parking en sous-sol.
Maison B. vous propose ce bel appartement situé à proximité des commerces, écoles, crèche, parc et au pied du Tramway ligne 5, des bus et axes routiers.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : une entrée avec placard/penderie, un séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une faisant office de bureau/dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Intérieur en parfait état, décoré avec goût, entièrement parqueté. Chauffage électrique individuel (PAC air/air dans le séjour et radiateur dans les chambres), eau chaude collective (panneaux solaires) et double vitrage.
Grande terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Double place de parking en enfilade située au sous-sol de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1512 €. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière : 1 447 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Maison B. vous propose ce bel appartement situé à proximité des commerces, écoles, crèche, parc et au pied du Tramway ligne 5, des bus et axes routiers.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : une entrée avec placard/penderie, un séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une faisant office de bureau/dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Intérieur en parfait état, décoré avec goût, entièrement parqueté. Chauffage électrique individuel (PAC air/air dans le séjour et radiateur dans les chambres), eau chaude collective (panneaux solaires) et double vitrage.
Grande terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Double place de parking en enfilade située au sous-sol de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1512 €. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière : 1 447 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
59
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
57 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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