A LOUER - T3 meublé 63,60m2 Montpellier/Ovalie avec terrasse 30m2 + garage

Situé à l'Ouest de Montpellier, dans le secteur dynamique d'Ovalie, proche de toutes les commodités et commerces, du tramway L5 arrêt 'Ovalie', nous vous proposons ce bel appartement T3 meublé de 63,60m2 habitables, dans une résidence de 2010, au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 chambres meublées tout confort avec placard et climatisation, un salon-séjour climatisé avec TV donnant accès à une terrasse en L de de 30m2, une cuisine ouverte toute équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand frigo congélateur), une salle de bains avec lave-linge et un WC séparé.
Vous disposerez du double vitrage PVC, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, volets électriques au séjour et manuels dans les chambres, visiophone, eau chaude individuelle (chaudière gaz), chauffage individuel (électrique pour la climatisation, chaudière gaz pour les radiateur).
Un garage privatif boxé en sous-sol.
LIBRE MI AOUT
Loyer: 1300€/mois dont 105€ de charges (entretien des communs, eau froide et TEOM inclus) et 203€ de complément de loyer (emplacement + qualité des équipements + garage). Dépôt de garantie: 2390€. Honoraires à la charge du locataire: 641,72€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 192,71€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,90€/m2/loyer de référence majoré : 15,50€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde Lefrançois, chargée de gestion locative de l'agence MAISON B.