Appartement dernier étage - terrasses - 2 chambres

Appartement terrasses - L'agence G. I.N vous propose à la vente un superbe appartement de 88 m² exposé sud, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing récente et  équipée d'un ascenseur et idéalement située à proximité des commerces. Ce bien dispose de deux terrasses ouvertes privatives de 10 et 12 m² ainsi que d'une grande terrasse de 48 m².  De type T4, il est composé de : 2 chambresSéjour / salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisineCellier avec pompe à chaleur à l'intérieurSalle de bain avec douche à l'italienne et vasqueWC séparéDeux places de parking extérieures privativesLocal commun La résidence, comme le logement, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Chauffage géothermique par pompe à chaleur.  Prix : 345 000 EUR frais d'agence inclus (frais de notaire réduits) Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : A Consommation : 60 kWh / m2. anClasse Climat : A Émissions : 1 kg CO2 / m2. anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 EUR et 656 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444  Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : *.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_31474876)