3 chambres en colocation TOUT INCLUS - 74m2 meublé - Balcon + Parking - Lemasson

Secteur Lemasson, au calme du parc Tastavin, rue François Mireur, à quelques pas de l'arrêt de tramway Mas Devron, d'un supermarché et de divers commerces.
Copropriété sécurisée des années 70, très bien entretenue.
Nous vous proposons 3 chambres à louer au sein d'un appartement T4 meublé de 73.81m2 habitable au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Le bien se compose comme suit: entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée avec buanderie et machine à laver, dégagement avec placard, un WC séparé, une salle de douche.
Chambre No2 (10.56m2) avec placard intégré à 420€/mois dont 75€ de complément de loyer (emplacement, proximité transports et commodités) et dont 100€ de forfait de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage, abonnement TV/internet, électricité, TEOM). Dépôt de garantie: 320€, honoraires à la charge du locataire: 174.94€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 52.53€ (frais d'état des lieux). DISPONIBLE DE SUITE.
Chambre No3 (10.90m2) avec placard intégré à 420€/mois dont 75€ de complément de loyer (emplacement, proximité transports et commodités) et dont 100€ de forfait de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage, abonnement TV/internet, électricité, TEOM). Dépôt de garantie: 320€, honoraires à la charge du locataire: 178.37€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 53.56€ (frais d'état des lieux). DISPONIBLE DE SUITE.
Chambre No4 (9.04m2) avec balcon individuel d'environ 5m2 à 420€/mois dont 75€ de complément de loyer (emplacement, proximité transports et commodités) et dont 100€ de forfait de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage, abonnement TV/internet, électricité, TEOM). Dépôt de garantie: 320€, honoraires à la charge du locataire: 159.60€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 47.93€ (frais d'état des lieux). DISPONIBLE DE SUITE.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906€ et 1 226€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.40€/m2 - loyer de référence majoré : 13,7€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence MAISON B.