STUDIO 28 m2 AVEC BALCON vendu loué

A VENDRE, Montpellier Nord, Hopitaux-Faculté, Plan des 4 seigneurs, studio 28 m2 avec balcon, INVESTISSEMENT LOCATIF vendu loué !
A proximité de nombreuses commodités (tramway ligne 1 arrêt Occitanie et bus lignes 6/23/26 arrêt Ambroise Paré), des commerces et des universités.
Maison B. vous présente dans une charmante copropriété datant de 1996, cet appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée de 3,91 m2 avec placard intégré desservant une salle d'eau de 3,26 m2 avec fenêtre, une pièce de vie de 19,29 m2 avec kitchenette aménagée/équipée et un balcon de 1,80 m2 exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis.
Vous disposerez du double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude individuels électrique.
Appartement vendu loué : bail de 3 ans (non meublé), signé le 28.05.2026, loyer 495 € dont 56 € de charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 € et 790 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 74 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 845,48 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière 2025 : 781 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.