Montpellier centre/Gare St Roch LOCATION studio meublé 30m2 avec jardin 30m2 + cave

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Au centre de Montpellier, à 2min à pieds de la gare St Roch, 5min à pieds du tramway, à proximité immédiate de nombreux commerces et infrastructures.
Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 80, cet appartement studio de 30,19m2 habitables situé en rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard et kitchenette aménagée/équipée, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin de 30m2 sans vis à vis et sansaccès rue, une salle de bains (raccords machine à laver) et un WC séparé.
Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol, chauffage et eau chaude individuels gaz, grande baie coulissante alu double vitrage, volet roulant électrique.
LIBRE DE SUITE. Loyer: 690€/mois dont 80€ de charges (copropriété : eau froide, entretien des parties communes + TEOM). Dépôt de garantie: 1220€. Honoraires à la charge du locataire: 304.62€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 91.48€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 et 1230€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2023.


Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 21.30€/m2 / loyer de référence majoré : 26.60€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.