Studio Nîmes INVESTISSEUR – STUDIO LOUÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE 🔥

Nîmes proche Route de Beaucaire / Gare de Nîmes, dans une résidence sécurisée, calme et propre. Excellent pour un investisseur puisque ce studio est déjà loué avec un locataire en place depuis quatre ans qui a toujours payé ses loyers. Sa rentabilité après avoir payé les charges de copro est de 7,8 %. Pour celui qui veut faire un crédit, le loyer paye le crédit + les charges de copropriété + une partie de la taxe foncière. En plus ils proche de la Mairie, Poste, Gare, ligne de bus à 1 min à pied ... Un investissement rentable et serein Aucun travaux majeurs signalés Studio 23,39 m² loi Carrez Cellier privatif de 2 m² sur le palier Place de parking privative Copropriété de 19 logements PRIX : 55 000 € HAI Un investissement rentable et serein Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes et generales habitation+parking) : 814€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel 06 02 71 40 01 - Réf.930352