Maison 215 m² SAINT BONNET 16300 (16) terrain 2 000m²

À SAISIR – Ruine en pierre à rénover, emplacement exceptionnel En exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE, Commune de Saint-Bonnet (16300), à seulement 4 km de Barbezieux-Saint-Hilaire et de toutes commodités. Vous rêvez de créer votre propre projet immobilier dans un cadre authentique et rare ? Voici une opportunité unique : • Surface habitable potentielle : 215 m² • Murs en pierre de caractère, partiellement écroulés, • Terrain plat de 2 000 m² arboré, avec possibilité d'acquérir davantage de surface... (1hectare) • Compteur d'eau déjà en place, • Vue dégagée et agréable, en bordure d'un petit village charmant Ce bien est une véritable page blanche pour bâtir votre maison de caractère ou un projet atypique. La toiture est inexistante, ce qui vous laisse une liberté totale de conception. Rare sur le secteur : un tel potentiel à proximité immédiate de Barbezieux-Saint-Hilaire est une occasion à ne pas manquer. Idéal investisseurs, passionnés de rénovation ou amateurs de patrimoine. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.933186