T4 Haussmanien - 73 m2 traversant

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186 BOULEVARD CHAVE 13005 MARSEILLE TRAM T1 au pied de l’immeuble (arrêt George)
Découvrez ce superbe appartement de type 4, au style haussmannien, traversant et non meublé, situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée élégante desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), ouverte sur un grand séjour lumineux, mettant en valeur de beaux volumes au plafond et des matériaux de qualité.
Un dégagement avec placard mène à trois chambres, ainsi qu’à une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Un appartement de charme, combinant prestations soignées et confort contemporain.
En annexe : une cave
LOGEMENT DISPONIBLE LE 03/11/2026

Montant du loyer mensuel : 1495€ /mois CC
Montant des charges locatives : 100€ par mois provisions avec régularisation annuelle. (L'eau et l'entretien des parties communes sont comprises dans les charges)
Montant du dépôt de garantie : 1395€
Montant des honoraires : 951.60€ TTC ( dont réalisation de l’état des lieux d’entrée : 219.60€)
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 € : contactez-nous !