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Devise: EUR

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VILLA ET ANNEXES

Publié le 4 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
1 090 000 €
Chambres
5
Salles de bain
0

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VILLA ET ANNEXES

Nouveauté - Produit coup de coeur
Un cadre privilégié face à la nature entre esapce, tranquilité et douceur de vivre.

A Hyères, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un environnement rare et préservé aec une villa de type 5 de plain pied, une immense terrasse style 'hacienda' annexes et piscine, le tout orienté vers la nature et le Fenouillet.
La villa bénéficie d'une vie uniquement de plain pied et s'ouvre largement sur les extérieurs.
Sa vaste terrasse onstitue un véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des belles journées méditerranéenes recevoir amis ou famille et apprécier la quiétude des lieux
Studio indépendant ainsi que deux chambres avec salles d'eau permettent de générer des revenus locatifs ou accueillir vos invités.
La piscine rénovée aux teintes 'pierres de Bali' sans aucun vis à vis est une invitation permanente.
La cave à vin en sous-sol vous obligera à collectionner les bons crus.

Une parcelle de vignes accolée à la terrasse pour votre production ou dégustation de raisins apporte à l'ensemble un caractère authentique.
Garage, paddock pour chevaux et un atelier d'environ 30m2 pour vos loisirs.

Une propriété rare à Hyères offrant un véritable esprit de maison de vacances dans un cadre naturel et priilégié qui s'adresse aux épicuriens.


Cette annonce vous est proposée par Loic BENEVELLO - EI - NoRSAC: 920 107 158, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
41600 €

Localisation

Ville
Hyeres
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
144
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
134 m²
Surface terrain (m²)
6348 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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