3%COM Très beau loft - 4 chambres - 2 salles de bain- terrasse et parking

3%COM EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à Gougenheim, coup de coeur pour ce magnifique LOFT de 122 m2 ( 107m2 carrez.)
Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un espace à vivre ouvert salon - salle à manger- cuisine équipée

Vous rêvez d’un lieu de vie atypique et chaleureux, d'espaces ouverts et de volumes généreux ? Venez découvrir ce magnifique triplex au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme.

--Il allie modernité et charme de l'ancien et offre une véritable qualité de vie dans un charmant village alsacien


--- Une belle terrasse de 43m2 complète ce bien
--- Edifié et aménagé dans un style contemporain SANS TRAVAUX
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée
-- 1 toilette - buanderie- rangement
-- espace ouvert salon - cuisine (34m2)
-- la cuisine est aménagée et équipée
-- cellier
-- accès vers terrasse ( 43m2)
--- En 1/2 niveau :
-- 1 salon ( 17,54m2)
--Au 1er étage:
-- 2 chambres
-- 1 salle de bain avec toilette
---Au 2ème étage
-- 2 chambres sous comble
-- 1 salle d'eau
--- Autres informations :
--parking privé
-- chauffage collectif par chaudière à pelets
-- double vitrage PVC
-- DPE: D GES: B.
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 9 lots - 5 logements
-- Charges courantes/mois de copropriété: 158 eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS - eau assurance des murs) , soit 1896 eur /an .
--Ecole dans la commune. - Bus allant jusqu'à Strasbourg
--Dans le village : restaurant, boucherie, Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden.
--Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km.
-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur.
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden,
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