EXCLUSIVITÉ 3%.COM - INGWILLER, Appartement 5 pièces de 146 m2 en triplex avec grande cave

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - INGWILLER, Appartement 5 pièces en triplex avec grande cave
 
À Ingwiller, découvrez cet appartement en triplex de 5 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
 
Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur recherchant de l’espace, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
 
Composition du logement :
-1 Entrée
-1 Spacieux séjour d’environ 34 m2
-1 Cuisine indépendante
-1 Buanderie
-1 Toilette séparé
 
Composition du 1er étage :
-1 Palier / espace bureau
-3 chambres
-1 Salle de bains (douche, baignoire, toilette, simple vasque)
 
Composition du 2e étage :
-1 Suite parentale
-1 Salle d’eau avec toilette
 
Annexes supplémentaires :
-1 Grande cave d’environ 44,7 m2
 
Informations complémentaires :
- Petite copropriété composée de 4 lots (2 appartements, 1 local commercial, 1 cave)
- Charges de copropriété : 565 € / an soit environ 47 € / mois (incluant l’assurance du bâtiment)
- Chauffage électrique individuel
- DPE : E / GES : C
- Logement habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
- Absence d’extérieur et de place de stationnement
 
Les + :
- Beaux volumes
- Grande pièce de vie
- Suite parentale au dernier étage
- Petite copropriété avec faibles charges
- Fort potentiel
 
Distances :
- Gare d’Ingwiller à proximité immédiate
- Saverne environ 20 min
- Haguenau environ 35 min
- Strasbourg environ 55 min
- Accès rapide aux axes routiers principaux
 
 
Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998.
 
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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