LOCATION Estanove T4 71,67m2 LOGGIA + GARAGE

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Situé route de Lavérune, entre le tramway L.3 Jules Guesde et L.2 Mas Devron, proche de toutes les commodités, du rond point du grand M et des grands axes routiers. Copropriété des années 1960, bien entretenue. Au quatrième étage sans ascenseur de la résidence sécurisée Le Clos des Orangers, nous vous proposons ce bel appartement T4 de 71,67 m2 habitable. Traversant et lumineux, il est composé comme suit : entrée, cuisine aménagée, séjour donnant accès à un balcon et à une chambre/bureau, dégagement/couloir avec rangements, une salle d'eau avec balconnet/séchoir, un WC séparé et deux chambres avec placard. La location de ce bien inclus un garage privatif sécurisé, le double vitrage PVC, eau chaude/chauffage électriques individuels.
LIBRE LE 1ER SEPTEMBRE.
Loyer: 1115€/mois dont 124€ de charges (entretien des communs, eau froide + TEOM) et 39€ de complément de loyer. Dépôt de garantie: 991€. Honoraires à la charge du locataire: 723,15€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 217,16€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence: 11,10€/m2/loyer de référence majoré : 13,30€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial de l'agence Maison B.