Le Barcarès Lmnp Studio cabine 4 pers résidence 3 étoiles piscine et accès direct plage !
Publié le 27 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
39 500 €Chambres
0Salles de bain
1Le Barcarès Lmnp Studio cabine 4 pers résidence 3 étoiles piscine et accès direct plage !
Le Barcarès grande plage : LMNP coquet studio cabine au 2ème étage avec ascenseur d'une capacité de 4 personnes situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avenue de la grande plage avec accès direct à la mer ! Proximité immédiate du Lydia et des animations estivales.
Face à l'allée des arts en accès direct piéton, Meublé et équipé pour 4 personnes avec une agréable terrasse dinatoire. Il se compose d'une entrée cabine avec 2 couchages de type lit gigogne (2 x 90), wc indépendant, salle de bains baignoire, séjour avec canapé lit BZ en140, une table 4 personnes, coin cuisine équipée et télévision. Piscine ouverte de avril à septembre. Logement vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 1er novembre 2020 pour une durée irrévocable de 9 ans, revenus locatifs net 2026 : 2115 €, soit des loyers trimestriel de 528.73 €. Droit de séjour du propriétaire : 2 semaines de séjour gratuites en dehors du 15/06 au 15/09. > Possibilité de résiliation du bail commercial en cours, moyennant une indemnité d’éviction de 10 000 € au profit de la société Goélia.
Charges 323.68 € / an, Foncier 272 € / an.
Vous êtes propriétaire sur Le Barcarès ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance.
Face à l'allée des arts en accès direct piéton, Meublé et équipé pour 4 personnes avec une agréable terrasse dinatoire. Il se compose d'une entrée cabine avec 2 couchages de type lit gigogne (2 x 90), wc indépendant, salle de bains baignoire, séjour avec canapé lit BZ en140, une table 4 personnes, coin cuisine équipée et télévision. Piscine ouverte de avril à septembre. Logement vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 1er novembre 2020 pour une durée irrévocable de 9 ans, revenus locatifs net 2026 : 2115 €, soit des loyers trimestriel de 528.73 €. Droit de séjour du propriétaire : 2 semaines de séjour gratuites en dehors du 15/06 au 15/09. > Possibilité de résiliation du bail commercial en cours, moyennant une indemnité d’éviction de 10 000 € au profit de la société Goélia.
Charges 323.68 € / an, Foncier 272 € / an.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
3950 €
Localisation
Ville
Le barcares
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
239
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
21.29 m²
Surface séjour (m²)
12.09
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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